Для покупателя качественного жилья современный рынок недвижимости может предложить большое количество вариантов. Это квартиры на первичном и вторичном сегментах. Для того чтобы улучшить условия жизни, мало купить просторную квартиру, необходимо учесть и другие особенности.
Покупка недвижимости: выбор района
Представленная вся недвижимость Севастополя поможет определиться с вариантом, но покупателю не стоит торопиться со сделкой. Необходимо все тщательно исследовать, чтобы жизнь в новой квартире была уютной во всех отношениях.
Опытный специалист, который занимается поиском жилья, обязательно обратит внимание клиента на инфраструктуру района. Это один из основных факторов, который не следует упускать. На вторичном рынке инфраструктура развита более качественно, чем на первичном. В шаговой доступности есть такие объекты, как:
- школа;
- поликлиника;
- детский сад;
- большое количество торговых сетей;
- объекты, где можно получить различные услуги и т. д.
Кроме этого, в таком районе обычно хорошо работает городской транспорт и есть качественная транспортная развязка. Поэтому будет несложно добраться в любую часть города. Недвижимость вторичного рынка также отличается тем, что здесь налажена работа коммунальных служб. В случае аварийной ситуации они быстро устраняют поломку.
Квартира – это не только жилье, но и инвестиции
Не стоит забывать о том, что недвижимость может стать неплохим инвестиционным проектом. Если, например, жилье находится в курортном районе или в престижном месте, где наблюдается дефицит с арендой жилья, владелец может получать хорошую прибыль от квартиросъемщиков.
В случае, когда владелец планирует сдавать квартиру в аренду под магазин, ее предварительно нужно перевести в категорию нежилой недвижимости. Такие проекты приносят хороший доход, особенно, если квартира находится на первом этаже вместе с большой проходимостью людей.
Владелец старается подготовить квартиру к продаже
Собственники обычно стараются подготовить недвижимость к продаже, чтобы она была более привлекательна для покупателя. Обычно это косметический ремонт: переклеивают обои, приводят в порядок сантехнику. Владелец часто оставляет мебель – это одна из выгод вторичного рынка. Поэтому покупатель может заселиться и жить в обустроенной квартире.
Капитальный ремонт или перепланировку делают уже сами покупатели. Почти во всех зданиях старой постройки капитальный ремонт необходим. Основная проблема – это старый электропровод, который не рассчитан на те нагрузки, которые необходимы для качественной работы современного оборудования.
Ваш комментарий будет первым